南外環(huán)新養(yǎng)護工區(qū)空地招租項目（第二次）

招租公告

南昌高速招［2024］ 2 號

1. 招租條件

南外環(huán)新養(yǎng)護工區(qū)空地招租項目（第二次）招租人為南昌高速公路有限公司。南外環(huán)新養(yǎng)護工區(qū)空地招租項目（第二次）己具備招租條件，現(xiàn)委托九江石化工程建設監(jiān)理有限公司對該項目進行公開招租，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與招租范圍

2.1本項目招租控制價：本項目采用最高投標價法。本次招標第一年承租單價按1.97元/㎡·月作為投標人最低報價，第一年租金不得低于74.93萬元(利用面積47.54畝*666.67㎡/畝*1.97元/㎡·月*12個月)，以后每年租金在上一年基礎上遞增5％。

2.2項目承租經(jīng)營地點：南外環(huán)高速沿江互通以南，沿江快速路東側(cè)，往南通姚灣碼頭。

2.3標段劃分：一個標段。

2.4租賃期限要求：租期6年，可續(xù)租1次（不超過4年），建設期免租金期限三個月。

2.5招租范圍：南外環(huán)高速新養(yǎng)護工區(qū)空地位于南外環(huán)高速沿江互通以南，沿江快速路東側(cè)，往南通姚灣碼頭。場地面積約為52.4畝，其中該地塊四面種植樹木占地面積約4.86畝，可利用完整土地約47.54畝。

2.6經(jīng)營范圍與要求：1）招租經(jīng)營范圍為：停放車輛、堆放材料或者貨物、建設充電站。2）經(jīng)營業(yè)務必須符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準經(jīng)營違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護、消防安全等規(guī)定的業(yè)務。

2.8招租要求

2.8.1投標人自行實地察看了解競租租賃物的現(xiàn)狀情況，中標后不得對租賃物位置、面積及租賃資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定等有異議。

2.8.2投標人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2.8.3投標人不得堆放易燃易爆危險品。

3.招租物風險提示

3.1、該地塊不動產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。

3.2、租賃期內(nèi)，如遇政府政策或法律發(fā)生變化，導致租賃物被列為征遷范圍等，導致中標人無法使用，租賃行為提前終止，招標人不承擔任何賠償和補償責任，因拆遷獲得的補償，歸招標人所有。

4. 投標人資格要求

4.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照。 

4.2投標人須具有依法繳納稅收良好記錄。

4.3投標人參加招租活動前2年內(nèi)（2022年6月至公告發(fā)布之日），在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)行為。

4.4本次招租項目不接受聯(lián)合體投標。

5. 文件獲取方式

4.1 報名地點：江西省南昌市東湖區(qū)賢士一路4號礦冶局內(nèi)小白樓二樓。

4.2 報名時間：2024年6月19日～6月25日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（公休日、法定節(jié)假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標人在報名時須提交以下材料原件（同時提交一份加蓋單位公章的復印件）：

4.3.1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

4.3.2法定代表人有效身份證或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人有效身份證；

6 遞交投標文件地點及開標時間

5.1 開標時間：2024年7月11日 9 時 30分（北京時間）。

5.2 遞交投標文件及開標地點：南昌市建設投資集團有限公司（南昌市紅谷灘區(qū)豐和中大道456號）負一樓陽光平臺開標室。

7. 公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建設投資集團網(wǎng)站》（http://www.jp0086.cn/ ）上發(fā)布。

8 聯(lián)系方式

招租人：  南昌高速公路有限公司   

地  址：  南昌市九龍大道5999號  

聯(lián)系人：  王先生    聯(lián)系電話：18938911995  

招標代理機構(gòu)：九江石化工程建設監(jiān)理有限公司

地    址：江西省南昌市東湖區(qū)賢士一路4號礦冶局內(nèi)小白樓二樓

聯(lián) 系 人：章先生   聯(lián)系電話：0791-88332359